Parliamo di condominio e consideriamo un caso realmente avvenuto e che può ripresentarsi: quello di un contratto di fornitura di servizi di riscaldamento concluso dall’amministratore per il condominio.
Come è noto, le spese di interesse per il condominio sono ripartite tra i condomini in proporzione al valore della proprietà di ciascuno, cioè secondo le tabelle millesimali. (Queste spese, tipicamente chiamate “spese condominiali”, nel diritto sono indicate anche col termine contributi).
Per porsi al riparo da contestazioni, è bene che l’amministratore rispetti alcune formalità.
Il condomino che voglia contestare la delibera dell’assemblea di condominio pur non avendovi partecipato quasi certamente sosterrà di non aver ricevuto l’avviso di convocazione e che, pertanto, l’assemblea di condominio non si è riunita regolarmente.
